Juan Biella:en Salta la mora en los pagos de alquiler es inferior al 5%.
En medio de una crisis económica y un aumento de la pobreza, los salteños no propietarios siguen priorizando el pago de sus alquileres. Según la Cámara Inmobiliaria de Salta, la mora en los pagos es inferior al 5%.
En Salta, la pobreza alcanzó un 52,2% durante el primer semestre del año. A pesar de este contexto, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta, Juan Biella, informó que la mora en los pagos de alquiler es baja. «La mora es inferior al 5% y los casos judicializados son menores al 1%. Esto significa que, aunque pagar sea difícil, la mayoría cumple con sus obligaciones. A lo sumo, algunos se atrasan un poco, pero casi nadie llega a la Justicia«, señaló Biella.
Biella explicó que, actualmente, los salteños tienen varias prioridades económicas, siendo el pago de la luz una de las principales debido al aumento en los costos de servicios e impuestos. A pesar de los ajustes en los alquileres, los inquilinos hacen un esfuerzo considerable para cumplir con sus pagos.
En cuanto al sector inmobiliario, Biella afirmó que no ha habido una caída significativa. «Cuando
se derogó la ley de alquileres, aumentó la oferta de propiedades,
permitiendo a los inquilinos tener más opciones para elegir. Antes,
cuando publicábamos avisos de alquiler, recibíamos 200 pedidos. Hoy, si
una propiedad no está a precio, puede estar entre 15 y 30 días sin
alquilarse hasta que se adecúa el precio. La gente busca, elige, va, ve«, comentó.
Con respecto a la inflación, Biella destacó que los alquileres bajaron en términos reales. «Todo lo que está en oferta en el mercado es mucho más bajo comparado con los contratos vigentes. A nivel inflación, los alquileres han bajado», aseguró a ElTribuno. Actualmente, los contratos se realizan a dos años con actualizaciones trimestrales basadas en el Índice para Contratos de Locación (ICL).
